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Diplomierter Immobilienmakler

Anbieter:
AMC Wirtschaftsakademie Wien
Typ:
berufsbegleitend / Fernstudium
Abschluss:
Dipl. (Diplom)
Dauer:
6-12 Monat(e)

Die Ausbildung

Absolvent/innen des Lehrgangs Diplomierte/r Immobilienmakler/in weisen Kenntnisse auf, die für verschiedenste Berufe in der Immobilienbranche unerlässlich sind. Sie verfügen über eine professionelle Ausbildung auf akademischem Niveau an der Schnittstelle Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement und Bewertung von Immobilien sowie Immobilienrecht.
  • Als Absolvent/in sind Ihnen die Grundlagen des Miet- und Wohnrechts bekannt. Sie sind in der Lage, Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandsverträge in ihrem rechtlichen Kontext zu verstehen und auszulegen.
  • Sie verfügen über umfassende Kenntnisse zum Maklergesetz sowie zum Wettbewerbsrecht und beherrschen den souveränen Umgang mit Rücktrittsrechten.
  • Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, wie das Liegenschaftsbewertungsgesetz, ÖNORM B 1802 und die Grundstücksdatenbank.
  • Zudem kennen Sie die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland sowie Verkehrsfläche und verfügen über umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Eigentumswohnungen und vermieteten Wohnungen.
  • Absolvent/innen sind mit den immobilienbezogenen Rechtsmaterien sowie unterschiedlichen Finanzierungsformen vertraut und kennen die Grundlagen der Preisbestimmung von Immobilien.
  • Sie verfügen über aktuelles Wissen zu den Grundlagen des österreichischen Unternehmensrechts, des Firmenrechts, des Zivilrechts, des Steuerrechts, des Firmenbuches und der Rechnungslegungspflicht.
  • Dieses Wissen können Sie durch 2 Wahlfächer aus den Bereichen Recht, Management und Marketing vervollständigen.
Der Studienplan sieht sieben Kurse (5 Grundlagenkurse + 2 Wahlkurse) für diesen Lehrgang vor. Je nach Ihren persönlichen Interessen und beruflichen Anforderungen, können Sie Ihre zwei Wahlkurse aus einer Liste mit 10 Kursen frei wählen.

Zielgruppe

  • Personen, die sich fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienwirtschaft aneignen möchten.
  • Personen, die sich auf die Befähigungsprüfung zum/zur Immobilienmakler/in vorbereiten möchten.
  • Personen, die im Immobilienbereich tätig sind und sich fortbilden möchten oder einen Karrieresprung anstreben.
  • Personen, die sich im Maklergesetz sowie Wettbewerbsrecht auskennen und über verbraucherschutzrechtliche Aspekte des Vertrags- und Immobilienrechts Bescheid wissen möchten.
  • Personen, die Grundkenntnisse im Bereich der Liegenschaftsverwaltung erlangen möchten.
  • Personen, die sich Detailwissen zu Liegenschaftsbewertungsverfahren sowie unterschiedlichen Finanzierungsformen aneignen möchten.

Ausbildungsschwerpunkte

Nach Abschluss des Kurses Immobilienmakler/in werden Studierende …
  • standesgemäßes Verhalten gegenüber dem/der Auftraggeber/in und Berufsangehörigen als Selbstverständlichkeit annehmen.
  • sich umfangreiche Kenntnisse zum Maklergesetz und zum Wettbewerbsrecht angeeignet haben.
  • kompetente Aufklärung und fachlich professionellen Umgang mit der Entgeltvereinbarung („Provision“) sicherstellen können.
  • den Maklervertrag richtig beraten und die Informationspflichten samt Rechtsfolgen bei Nichteinhaltung kennen.
  • souverän im Umgang mit Rücktrittsrechten und besonderen Aufklärungspflichten auftreten.
Nach Abschluss des Kurses Immobilienmanagement werden Studierende …
  • die Grundlagenkenntnisse im Miet- und Wohnrecht kennen.
  • die verbraucherschutzrechtlichen Aspekte des Vertrags- und Immobilienrechts kennen.
  • den Erwerberschutz im BTVG und WEG kennen.
  • über die Kompetenzen der Gestaltung, Abwicklung und Auslegung von Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandverträgen verfügen.
  • ein Problembewusstsein und Sicherheit bei der Klärung von Praxisfragen zur Bewirtschaftung von Immobilien haben.
  • Konfliktfällen im Rahmen der Liegenschaftsverwaltung kennen.
Nach Abschluss des Kurses Immobilienbewertung werden Studierende …
  • fundierte Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, erworben haben: Liegenschaftsbewertungsgesetz, ÖNORM B 1802 und die Grundstücksdatenbank.
  • den Umfang und die Details erforderlicher Bewertungsunterlagen kennen.
  • die Grundlagen im Aufbau eines Bewertungsgutachtens kennen.
  • die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland und Verkehrsfläche sowie sonstigen Widmungen kennen.
  • die Besonderheiten des gebundenen Bodenwertes kennen.
  • die Liegenschaftsbewertungsverfahren im Detail kennen.
  • die Grundlagen des Discounted-Cash-Flow-Verfahrens (DCF-Verfahren) kennen.
  • die Bewertung von Eigentumswohnungen und vermieteten Wohnungen in der Praxis kennen.
Nach Abschluss des Kurses Immobilienfinanzierung werden Studierende …
  • das Bankgeschäft im Überblick kennen.
  • ein Grundverständniss für immobilienbezogene Rechtsmaterien aufgebaut haben.
  • das Finanzierungsgeschäft in der Praxis kennen.
  • die unterschiedlichen Finanzierungsformen kennen und unterscheiden zu können:
    • Voraussetzungen an eine/n Kreditnehmer/in
    • Die klassischen Kreditsicherheiten
    • Der Finanzierungsprozess
  • die Grundkenntnisse bei der Preisbestimmung von Immobilien kennen.
Nach Abschluss des Kurses Unternehmensrecht werden Studierende …
  • über Grundkenntnisse des österreichischen Unternehmensrechts verfügen.
  • den Aufbau und die Funktion des Firmenbuches verstehen.
  • die Rechnungslegungspflicht kennen.
  • den Unterschied zwischen Prokura und Handlungsvollmacht verstehen.
  • die in Österreich zulässigen Gesellschaftsformen unterscheiden können.

Aufnahmevoraussetzungen

Unsere Aufnahmevoraussetzungen sind:

  • ein Mindestalter von 21 Jahren und
  • eine abgeschlossene Berufsausbildung (Lehre, Meister, Fachschule, IHK etc.) oder Matura oder Studium.
Studiengebühr: € 3.000


Studienstart: Jederzeit möglich

Studiendauer: 6 bis 12 Monate (flexibel einteilbar)

Prüfungsleistung: Online MC-Quiz + Mitarbeit auf der Lernplattform (Diskussionsforen)

Studienunterstützung: Lernplattform mit PowerPoint-Folien, Lernskripten, Videovorlesungen, Fachforum, Hörbüchern, Fragenkatalog zur Stoffreflexion, Quiz, Fallstudien Helpdesk usw.

Bildungskarenz

In Bildungskarenz gehen und meine Zeit für eine Weiterbildung nutzen!

  • Alle 4 Jahre kann man in Österreich für mind. 2 bis max. 12 Monate in Bildungskarenz gehen, um sich weiter zu bilden und bekommt Weiterbildungsgeld in Höhe des AMS-Geldes während der Weiterbildung.
  • Voraussetzung: man war zuvor 6 Monate durchgehend beim gleichen Arbeitgeber zumindest in Teilzeit beschäftigt.
  • Es werden keine Hobby/Freizeit Kurse gefördert, sondern berufsorientierte Weiterbildungen, Umschulungen, neues Wissen für Erweiterungen des Arbeitsbereiches.
  • Zunehmend werden Online Kurse, Lehrgänge und Fernstudien beliebt - bei diesen sind Sie zeitlich + örtlich flexibler und können Ihren Lernfortschritt selbst gestalten.
Bildungskarenz: 2-12 Monate bezahlte Bildungszeit (AMS gefördert)
  • Infos: http://www.mba-studium.at/bildungskarenz/
  • Weiterbildung auswählen: http://www.mba-studium.at/ausbildungen/
  • Alle unsere Weiterbildungen erfüllen die Vorgaben des AMS.
Ablauf der Antragsstellung:
  • Vom Arbeitgeber/Chef die Unterschrift am Antrag holen:
    http://www.ams.at/_docs/001_avrag_11.pdf
  • Die Anmeldung zum Lehrgang an studienberatung@amc.or.at senden.
  • Antrag zur Bildungskarenz beim AMS einbringen und unsere Inskriptionsbestätigung mitsenden (erhalten Sie nach Anmeldung).

Informationsmaterial anfordern

Hier können Sie kostenloses Informationsmaterial zu diesem Studiengang direkt vom Bildungsanbieter AMC Wirtschaftsakademie Wien anfordern. Die angegebenen Daten werden ausschließlich an diesen Bildungsanbieter übermittelt und selbstverständlich nicht an Dritte weiter gegeben.

Ich bitte um:

Der Anbieter

  • Unsere Vision ist es, unseren Studieninteressenten einen genauen Überblick über die verschiedensten Online, Blended Learning und Fernlehre-Programme im MBA-Dschungel zu geben.
  • Die Studienberaterinnen in unserem Team haben über 12 Jahre Erfahrung in der Bildungsberatung und geben Ihnen einen genauen Überblick zu verschiedensten Kursen, Universitätslehrgängen und Lehrgängen der Weiterbildung im DACH-Raum.
  • Ihre persönlichen Studienberaterinnen haben Studienabschlüsse in Betriebswirtschaft, Politikwissenschaften, Psychologie und Pädagogik und informieren professionell über den Weiterbildungsmarkt, Karrieremöglichkeiten, Förderungen, Zulassungsbedingungen und Studieninhalten verschiedener Universitäten und Fachhochschulen.
  • In Bildungskarenz gehen und meine Zeit für eine Weiterbildung nutzen.

Ausbildungsberatung und Information

AMC Wirtschaftsakademie Wien

Mariahilfer Straße 136
1150 Wien
Österreich