Diplomierte*r Immobilienmakler*in

• Start: jederzeit möglich
• Dauer: 6 bis 12 Monate (flexibel einteilbar)
• Format: E-Learning, zeitlich + örtlich flexibel lernen
• Workload: 7 Kurse, entspricht 42 ECTS
• Preis: € 3.000
• Prüfungsleistung je Kurs: Online MC-Prüfung + Mitarbeit auf dem E-Campus (Diskussionsforen)
• Flexibler Weiterbildungsplan mit eigener Zusammenstellung der Kurse ist möglich
• Abschluss: Diplomierte*r Immobilienmakler*in (Diplomurkunde + 7 Zertifikate mit Noten für die absolvierten Kurse)

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Weiterbildungsziele

Absolvent*innen des Lehrgangs Diplomierte*r Immobilienmakler*in weisen Kenntnisse auf, die für verschiedenste Berufe in der Immobilienbranche unerlässlich sind. Sie verfügen über eine professionelle Weiterbildung an der Schnittstelle Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement und Bewertung von Immobilien sowie Immobilienrecht.

• Als Absolvent*in sind Ihnen die Grundlagen des Miet- und Wohnrechts bekannt. Sie sind in der Lage, Kauf-, Wohnungseigentums- und Bestandsverträge in ihrem rechtlichen Kontext zu verstehen und auszulegen.
• Sie verfügen über umfassende Kenntnisse zum Maklergesetz sowie zum Wettbewerbsrecht und beherrschen den souveränen Umgang mit Rücktrittsrechten.
• Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, wie das Liegenschaftsbewertungsgesetz, ÖNORM B 1802 und die Grundstücksdatenbank.
• Zudem kennen Sie die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland sowie Verkehrsfläche und verfügen über umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Eigentumswohnungen und vermieteten Wohnungen.
• Absolvent*innen sind mit den immobilienbezogenen Rechtsmaterien sowie unterschiedlichen Finanzierungsformen vertraut und kennen die Grundlagen der Preisbestimmung von Immobilien.
• Sie verfügen über aktuelles Wissen zu den Grundlagen des österreichischen Unternehmensrechts, des Firmenrechts, des Zivilrechts, des Steuerrechts, des Firmenbuches und der Rechnungslegungspflicht.
• Dieses Wissen können Sie durch 2 Wahlfächer aus den Bereichen Recht, Management und Marketing vervollständigen.

Der Weiterbildungsplan sieht sieben Kurse (5 Grundlagenkurse + 2 Wahlkurse) für diesen Lehrgang vor. Je nach Ihren persönlichen Interessen und beruflichen Anforderungen, können Sie Ihre zwei Wahlkurse aus einer Liste mit 10 Kursen frei wählen.

Absolvent*innen des Kurses Immobilienmakler*in (Maklerrecht) sind in der Lage …

• standesgemäßes Verhalten von Immobilienmakler*innen zu diskutieren und zu kritisieren.
• die relevanten Rechtsvorschriften des Maklerrechts und des Wettbewerbsrechts zu erläutern; und einfache Rechtsfragen zu analysieren.
• die Komponenten eines Maklervertrages zu erklären.
• die Informationspflichten und Aufklärungspflichten zu beschreiben; die Rechtsfolgen deren Nichteinhaltung zu erläutern.
• das Vorliegen eines Provisionsanspruches zu bestimmen; das höchst zulässige Vermittlungsentgelt zu berechnen.

Absolvent*innen des Kurses Immobilienmanagement (Mietrecht, WEG) sind in der Lage …

• die grundlegenden Rechtsvorschriften des Miet- und Wohnrechtes und des Konsumentenschutzgesetzes zu erläutern; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
• die Komponenten eines Mietvertrages zu erklären; diesen im Hinblick auf Mietrecht und Verbraucherrecht zu kritisieren.
• die Regelungen zum Erwerberschutz in BTVG und WEG zu beschreiben.
• die Grundzüge des Grundverkehrsrechts und die grundverkehrsrechtliche Problematiken zu beschreiben.
• die Abwicklung von BTVG-Kaufverträgen zu erläutern; deren Abwicklung durchzuführen.
• Probleme bei der Bewirtschaftung von Immobilien zu analysieren.
• grundlegende Aufgaben der Verwaltung darzustellen; und zu unterscheiden.

Absolvent*innen des Kurses Immobilienbewertung sind in der Lage …

• die relevanten Rechtsvorschriften, die bei Liegenschaftsbewertungen maßgeblich sind, zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
• die für eine Bewertung erforderlichen Unterlagen zu benennen.
• den Aufbau eines Bewertungsgutachtens zu erläutern.
• die Bewertungsunterschiede von Bauland, Grünland und Verkehrsfläche und sonstigen Widmungen in der Praxis zu analysieren.
• Bewertungsverfahren für Immobilien zu erklären; das situationsbedingt passende Bewertungsverfahren auszuwählen; und zu benutzen.
• Grundbuchsauszüge zu diskutieren; Flächenwidmungen und Bebauungsbestimmungen zu analysieren; und zu beurteilen.

Absolvent*innen des Kurses Immobilienfinanzierung sind in der Lage …

• die Geschichte des Bankwesens sowie die Funktionen der Kreditinstitutionen zu erklären.
• die relevanten Rechtsvorschriften des Miet-, Grundbuchs- und Wohnrechtes und der Wohnbaufinanzierung zu beschreiben; einfache Rechtsfragen zu diskutieren.
• die grundlegenden Komponenten eines Finanzierungsgeschäftes zu erläutern; den Finanzierungsprozess darzustellen.
• die verschiedenen Finanzierungsformen zu erklären; deren Anwendungsbereiche in der Praxis zusammenzufassen.
• die Grundlagen der Immobilienbewertung zu erklären.

Absolvent*innen des Kurses Unternehmensrecht sind in der Lage …

• die grundlegenden Bestimmungen des UGB zu erläutern; einschlägige Rechtsprobleme zu diskutieren.
• den Aufbau und die Funktionen eines Firmenbuches zu erklären.
• die Rechnungslegungspflicht von Unternehmen zu analysieren; und zu prüfen.
• diverse Vertretungsvollmachten im Unternehmensbereich zu unterscheiden.
• die rechtlichen Grundlagen von österreichischen Gesellschaftsformen zu erklären; einfache Rechtsfragen zu diesen zu analysieren.

Flexibler Lehrplan mit Wahlkursen ist möglich!
Der Lehrgang umfasst 5 Grundlagenkurse und 2 Wahlkurse. Sie können sich Ihre 2 gewünschten Wahlkurse aus 10 Wahlkursen aussuchen.

• Arbeitsrecht
• Bürgerliches Recht
• Datenschutzgesetz (DSG) und EU Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO)
• Facility Management
• Führung und Verkaufspsychologie
• Immobilienprojektentwicklung
• Online Marketing & Social Media Management
• Projekt- und Zeitmanagement
• Rhetorik und Kommunikation für Führungskräfte
• Sales & Vertriebsmanagement